Il paradosso della pulizia del gres porcellanato

Nov 21, 2023

Il gres porcellanato era un materiale per pavimenti durevole e abbastanza semplice da pulire, ma negli ultimi anni gli addetti alle pulizie professionisti di tutto il mondo hanno iniziato a riscontrare problemi nella pulizia dei nuovi prodotti in porcellana. Quando si utilizzano prespruzzatori e detergenti ad alto pH, queste piastrelle possono asciugarsi formando chiazze difficili da rimuovere e ciò può portare a clienti insoddisfatti e costosi restauri o sostituzioni del pavimento interessato.

Gli esperti del settore Mike Pailliotet, fondatore di Mikey's Board, e Mark Saiger, proprietario di Saiger's Steam Clean, hanno riscontrato il problema in prima persona e stanno lavorando diligentemente per trovare una soluzione su come pulire questi popolari materiali per pavimenti senza danneggiarli.

Pailliotet notò per la prima volta il problema circa tre anni fa mentre stava pulendo un pavimento nuovo utilizzando uno dei prodotti Saiger per la pulizia delle superfici dure. Dopo aver pulito e poi risciacquato il pavimento con acqua, la piastrella si è asciugata formando chiazze, ma Pailliotet ha notato che il modello dei segni era completamente casuale, non correlato affatto al processo di pulizia o agli strumenti. Ciò lo ha portato a credere che si trattasse di un problema con la soluzione detergente o con il pavimento. È stato in grado di ricreare il problema utilizzando un diverso detergente ad alto pH, lasciando solo un possibile colpevole: il pavimento stesso.

Pailliotet ha pubblicato un video di quel pavimento originale su YouTube e hanno iniziato ad arrivare commenti da parte degli addetti alle pulizie di tutto il mondo che hanno riscontrato lo stesso fenomeno. Negli ultimi sei mesi, Pailliotet e Saiger hanno ricevuto un numero crescente di chiamate, messaggi e commenti. Raramente passa un giorno in cui non vengono a conoscenza del problema.

Viene mostrato il primo esempio del problema delle chiazze di porcellana riscontrato da Pailliotet. Per gentile concessione di Mark Saiger e Mike Pailliotet

In una missione per scoprire la causa di questo problema di pulizia del gres porcellanato, Pailliotet e Saiger hanno iniziato a condurre i propri test. Si sono rivolti ai fornitori di pavimenti e ai grandi magazzini e hanno acquistato un'ampia gamma di campioni di piastrelle in gres porcellanato. Quando queste piastrelle vengono esposte a detergenti altamente alcalini, liquidi o in polvere, si presenta lo stesso problema: un disegno a chiazze che peggiora e diventa più difficile da rimuovere ad ogni pulizia.

Nei loro test, il problema non si è sempre verificato durante la prima pulizia di una piastrella campione, ma le pulizie successive hanno provocato chiazze. "Avresti potuto avere successo la prima volta, la seconda volta non avrai altrettanto successo e ti imbatterai in questa chiazza", riferisce Saiger. Pailliotet ha scoperto che anche dopo aver lucidato le macchie, queste riappaiono e peggiorano ad ogni pulizia, diventando più difficili da rimuovere. Pailliotet e Saiger hanno provato anche detergenti a pH più basso, ma alla fine hanno iniziato a vedere gli stessi effetti con qualsiasi cosa con un pH superiore a 10.

Saiger ammette che non si sa ancora esattamente quale sia la causa, ma "il sospetto è l'usura del pavimento: i proprietari di casa lo puliscono, fattori ambientali come le luci". Spiega che la porcellana dovrebbe essere molto resistente, ma sembra che i prodotti in porcellana più recenti abbiano una finitura che si degrada facilmente, causando questo problema. "Lo chiamo un problema di zombie", dice Saiger. "Entriamo con una potenza un po' più alta, un po' più di pH, un po' più di calore, e sveliamo cosa sta succedendo lì."

Pailliotet sottolinea che non possono essere sicuri di quali prodotti per la pulizia potrebbero essere stati utilizzati o di come questi potrebbero influenzare la finitura delle piastrelle. Quando una soluzione detergente che in genere è stata sicura ed efficace per i pavimenti in porcellana causa improvvisamente questo problema di chiazze, "noi come addetti alle pulizie veniamo colti di sorpresa, quindi stiamo cercando di spargere la voce", spiega Saiger. "È una modalità di panico; lo è davvero. Un esperto addetto alle pulizie, anche io stesso quando vedo questo, dico, 'Oh no.'"

Un altro insolito nuovo prodotto di cui tenere conto sono le piastrelle in gres porcellanato porose, che sono particolarmente problematiche perché assorbono la soluzione detergente, causando maggiori chiazze. Pailliotet aveva un cliente che era entusiasta della facilità di manutenzione di questo tipo di pavimento, ma scoprì che si sporcava rapidamente ed era quasi impossibile mantenerlo pulito. Quando è stato chiamato per una pulizia professionale, il prespray è stato assorbito dalle piastrelle e quindi non ha risposto ai tentativi di pulizia. "Ho dovuto riapplicare costantemente il detergente, emulsionarlo nuovamente e andare molto piano con il turbo", ricorda Pailliotet.